Zuhause ankommen - moderne Gewerbefläche im EG in bester Lage von Gailingen, frei ab sofort!

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
78262
Ort
Gailingen am Hochrhein
ImmoNr
51
Kaltmiete
1.400,00 €

Beschreibung

Zuhause ankommen - moderne Gewerbefläche im EG in bester Lage von Gailingen, frei ab sofort!

Diese schöne und offene Gewerbefläche befindet sich in bester Lage im Gewerbegebiet von Gailingen "Auf der Höhe 18" und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die Immobilie wurde als hochwertiger Neubau errichtet und vermittelt eine angenehme Atmosphäre in klimatisierten Räumen, in denen sich die Kunden aufgehoben fühlen.

Ob Optiker, Physiotherapie, Apotheke - hier könnten verschiedene Gewerbe eine neue Heimat finden. Die Immobilie ist als eine Art "Gesundheitszentrum zu sehen" und auch die anerkannte Praxis "Zeit für Zähne" findet hier als Bauherr des Projektes seine neue Heimat. Die zentrale Lage und Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, sprechen für den Standort.

Rufen Sie uns noch heute an und gerne stellen wir Ihnen die Gewerbeimmobilie vor. Es wird ein 10-Jahresmietvertrag gewünscht.


SONSTIGES

Weitere Angebote unter: www.pfaff-immobilien.com

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Lage

Gailingen liegt zwischen 400 (Rheinufer) und 630 Metern (Rauhenberg) über Normalnull. Der Dorfkern liegt auf einer alten Flussterrasse des Rheins und erstreckt sich über weite Teile des Südhangs des Rauhenbergs, auf dem noch Reste der Burg „Bürglischloss“ und der Burg Rauhenberg zu finden sind.

Die Gemeinde grenzt im Norden an das zur Gemeinde Gottmadingen gehörende Dorf Randegg, im Osten an die Schweizer Gemeinden Buch und Ramsen im Kanton Schaffhausen, im Süden an die Stadt Diessenhofen im Kanton Thurgau und im Westen an Dörflingen im Kanton Schaffhausen. Nach einem 700 Meter breiten Stück Schweizer Territoriums wird im Westen außerdem die Gemarkung der deutschen Exklave Büsingen erreicht, das auf halbem Weg nach Schaffhausen liegt.

Zur Gemeinde Gailingen am Hochrhein gehören das Dorf Gailingen, der Weiler Obergailingen und die Häuser Lochmühle, Rheinburg und Rheinhalde und Strandweg. Im Gemeindegebiet liegen die abgegangenen Ortschaften Aufhofen, Gaishütte und Hofstetten.

Ausstattung

Die Aufteilung der Räumlichkeiten gestaltet sich wie folgt:

Ladenfläche 77,89 m²
WC 3,32 m²
Abstellraum 8,29 m²
Teeküche 3,32 m²

Weitere Informationen

Wichtige Informationen:

Bitte teilen Sie uns folgende, nähere Angaben zu Ihrer Person und Ihrer Firma in Form einer schriftlichen Kontaktanfrage mit:

- Auskünfte zu Ihrer Firma, welchem Unternehmenszweig gehören Sie an?
- Aktuelle Firmenauskunft der SCHUFA
- Aktueller Handelsregisterauszug


Besondere Vorkehrungen im Rahmen einer Objektbesichtigung

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

um einer exponentiell verlaufenden Corona-Pandemie vorzubeugen, sind wichtige politische Beschlüsse gefasst worden, die uns im Moment in unserem Alltag einschränken. Diese Maßnahmen sind jedoch dringend notwendig, um die Ausbreitung des Corona-Virus zu verlangsamen. Auch wir als PFAFF Immobilien sehen uns in der Verantwortung und passen unser Handeln fortlaufend an.

Im Rahmen der Gesundheitsfürsorge bitten wir Sie vor einem persönlichen Termin folgende Fragen zu beantworten:

1. Haben Sie sich die letzten 3 Wochen im Ausland oder Corona-Risikogebieten (Infos unter www.rki.de) aufgehalten?
2. Waren oder sind Sie in Kontakt mit Personen, die in den Risikogebieten waren?
3. Hatten Sie mit infizierten oder möglicherweise infizierten Personen, die unter Quarantäne stehen, persönlichen Kontakt?
4. Leiden Sie unter Halsschmerzen, Schnupfen, Husten, Fieber oder Atemnot?

Sollten Sie nur eine dieser Fragen mit "Ja" beantworten, müssen wir den Besichtigungstermin zunächst verschieben.

Zur Einhaltung des Mindestabstandes ist es wichtig, dass zum Besichtigungstermin nicht mehr als 2 Interessenten das Objekt betreten.

Um auch Ihnen eine gesunde und schöne Besichtigung zu gewährleisten, bitte ich Sie, mir die oben genannten Fragen kurzfristig zu beantworten. Im Voraus vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ansprechpartner

Herr Stefan Pfaff

PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen!

Adam-Opel-Str. 7
78239 Rielasingen-Worblingen

+49 7731 9691790

+49 172 7529951

Dokumente

PDF-Exposé