Zuhause ankommen in Worblingen! Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial.

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78239
Ort
Rielasingen-Worblingen
ImmoNr
110
Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstücksgröße
ca. 639 m²
Nutzfläche
ca. 19 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
450.000,00 €

Beschreibung

Zuhause ankommen in Worblingen!
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Potenzial und einem großen Grundstück in ruhiger attraktiver Wohnlage? Zudem sind Sie evtl. noch handwerklich geschickt?
Dann sind Sie hier genau richtig.

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1930.
Das Objekt muss komplett saniert werden, hier stehen wir Ihnen gerne mit Rat zur Seite und geben Ihnen gerne auch gute Kontakte an die Hand.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind identisch groß und geschnitten.
Sie verfügen über jeweils ein Badezimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Das Dachgeschoss bietet weiterhin viel Potenzial, für evtl. eine weitere Wohneinheit oder ergänzende Wohnfläche zur Wohnung im Obergeschoss.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet, der Mieter zieht zum 30.11.2022 aus.

Falls das Objekt abgerissen werden soll, besteht die Möglich ein Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder Geschossbau zu errichten.

Lage

Rielasingen-Worblingen liegt an der Radolfzeller Aach. Die Gemeinde besteht aus ehemals selbständigen Gemeinden Rielasingen, Arlen und Worblingen.
Mit dem Linienbus gelangen Sie in ca. 10 Minuten in die größere Stadt Singen am Hohentwiel. Dort finden Sie auch den nächsten Bahnhof.
Zudem befindet sich Rielasingen-Worblingen direkt an der Schweizer Grenze, wodurch ein Besuch nach Schaffhausen oder Zürich nichts im Wege steht.
Im Ortskern von Rielasingen finden Sie eine Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Restaurants und andere Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

- Baujahr 1930
- Sanierungsbedürftig
- zwei getrennte Wohneinheiten
- ausgebautes Dachgeschoss
- unterkellert
- Außenstellplatz
- großer Garten

Weitere Informationen

PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Frau Vanessa Raatz

PFAFF Immobilien

Adam-Opel-Str. 7
78239 Rielasingen-Worblingen

+49 159 06706308

Dokumente

PDF-Exposé