Leistungen

Es war und ist mir ein ganz persönliches Anliegen, für Sie über die Jahre meiner Berufserfahrung marketingstarke und vielfältige Serviceleistungen zu entwickeln, die nachweislich zu einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie führen. Und dabei bin ich immer mit voller Leidenschaft für Sie im Einsatz. Ob Ihre Immobilie ein Neubau ist oder renoviert/saniert werden muss – für mich steckt in jedem Haus/jeder Wohnung ein „verborgenes Schmuckstück“.

Ich kann Ihnen hierbei alle Themen von A-Z, beginnend mit einer professionellen und fundierten Wertermittlung, bis hin zu einem visuell starken Verkaufsmarketing, sowie sichergestellten Finanzierungen und rechtlich zulässigen Vertragsbetreuungen anbieten. PFAFF Immobilien findet immer das richtige Marketing für Sie und verfügt über ein starkes Netzwerk an Kontakten.

Professionelle Wertermittlung

Professionelle Aufbereitung

Marketing und Käufersuche

Finanzierung und Liquidität

Notar und Übergabe

Preise

Einzelberatung & „Immobilien-Begleitung“

Dort wo individuelle Vorstellungen und Voraussetzungen aufeinandertreffen, ist auch ein individuelles Vorgehen gefragt. Aufgrund dessen biete ich Ihnen ein vielseitiges Leistungsspektrum im Rahmen der Immobilienberatung an.

75,00 € inkl. MwSt. pro Beratungsstunde

Wirtschaftlichkeits-Berechnung

Bei Kapitalanlagen sollten die langfristig geplanten Renditen als Grundlage einer jeden Kaufentscheidung herangezogen werden. Daher biete ich Ihnen vorab die Erstellung einer detaillierten Wirtschaftlichkeitsberechnung an

300,00 € inkl. MwSt.

Objektunterlagen prüfen

Vor der Investition in ein Anlageobjekt gilt es, sämtliche Unterlagen kritisch durchzugehen und Verträge bedacht zu analysieren. Nur derjenige, dem alle Voraussetzungen bekannt sind, kann eine sinnvolle Kaufentscheidung treffen und letztendlich Mehrwert generieren. Ich unterstütze Sie bei der Sichtung aller Dokumente und klären, welche Unterlagen vorhanden sein müssen.

300,00 € inkl. MwSt.

Rundum-sorglos-Paket

Sie suchen bereits seit geraumer Zeit eine Kapitalanlage, können aber kein passendes Objekt finden? Dann habe ich mit meinem Rundum-sorglos-Paket die perfekte Lösung für Sie. Eine umfassende Betreuung und exklusive Immobilienangebote führen Sie mühelos zu Ihrem zukünftigen Anlageobjekt.

1400,00 € inkl. MwSt.

Objektbesichtigungsservice

Die Besichtigung einer Immobilie kann sehr anstrengend und zeitaufwendig sein. Sie müssen die Termine mit den einzelnen Interessenten koordinieren und jedes Mal persönlich vor Ort anwesend sein. Einfacher funktioniert das Ganze mit unserem Besichtigungsservice. Dadurch finden Sie ohne viel Arbeit passende Mieter.

199,00 € inkl. MwSt.

Mietpreisempfehlung

Welche Nettomiete ist für die Wohnung angebracht? Wie hoch sollte die Kaltmiete mindestens sein? Was sind die durchschnittlichen Mietpreise für die Wohngegend? Was ist maximal möglich? Eine professionelle Mietpreisempfehlung, basierend auf aktuellen, echten Vergleichsmieten, beantwortet Ihnen diese Fragen. So können Sie auf Grundlage einer datenbasierten Vergleichsanalyse den optimalen Mietpreis ermitteln.

39,90€ inkl. MwSt.

Mieterhöhung: Potentialanalyse

Wann und ob eine Mieterhöhung möglich ist, wissen viele Vermieter nicht auf Anhieb. Unsere Ermittlung potenzieller Mieterhöhungen spart Zeit und Mühe, für jede Mieteinheit potenzielle Mietanpassungen zu ermitteln. Der Vorteil: Mieten können zum frühestmöglichen Zeitpunkt angepasst werden. Das hilft, die Rendite und Wertsteigerung der Immobilie nachhaltig zu erhöhen.

49,90€ inkl. MwSt.

Fotoservice

Um das Interesse bei den richtigen Mietern oder Käufern zu wecken, sind ansprechend gestaltete Fotos unerlässlich. Mit unserem Fotoservice buchen Sie sich das Komplettpaket – von der Aufnahme, zur Auswahl und Bearbeitung bis hin zum korrekten Hochladen innerhalb des jeweiligen Objektes in Ihrem persönlichen Portal. Das Shooting führt ein Fotograf durch, damit Ihre Immobilien ins rechte Licht gerückt werden.

Nach Absprache – dies hängt vom Aufwand ab

Besichtigung & Bewertung

Hier unterscheide ich mit unseren Typen A, B und C nach Objektart und Entfernung. Die Leistungsinhalte sind stets gleich. Zusätzliche Anfahrtskosten werden mit 0,40 € pro gefahrenem Kilometer in Rechnung gestellt.

400,00€ inkl. MwSt.

Sondereigentumsverwaltung

monatlich 49,90€ inkl. MwSt. pro zu verwaltender Wohneinheit

Kaufvertragsabwicklung

Nach Absprache – dies hängt vom Aufwand ab