Eine leichte Immobilienvermietung in 5 Schritten

Besonders in unserer Region ist die Nachfrage an Wohnungen sehr hoch. Genau das macht die Organisation der eingehenden Interessentenanfragen und das Treffen einer professionellen Bewerberauswahl zu einer sehr zeitintensiven Angelegenheit. Für meine Vermieter habe ich marketingstarke und maßgeschneiderte Serviceleistungen rund um die Immobilienvermietung entwickelt, die in ihrer Vielfältigkeit und ihrer Erfolgsquote bei der Immobilienvermietung konkurrenzlos sind. Erleben Sie eine leichte Immobilienvermietung in 5 Schritten!

Mit meiner 5 Schritte-Erfolgsmethode stelle ich Ihnen mein gesamtes Wissen für die sichere und reibungslose Immobilienvermietung zur Verfügung. Sie bekommen von mir eine fundierte Mietpreisanalyse, ein Marketingkonzept speziell auf Ihre Immobilie zugeschnitten, Sicherheit durch eine unverzichtbare Bonitätsprüfung Ihres künftigen Mieters und eine rechtliche Vertragsbetreuung.

Dies sind Dienstleistungen, welche nur ein Immobilienprofi in kurzer Zeit und erfolgreich erfüllen kann, so dass ein langfristig zufriedenstellendes Mietverhältnis entsteht.

Bei der Vermietung einer Gewerbeimmobilie ist dieser Service für Sie als Vermieter kostenlos.

Pfaff Immobilien entwickelt für Ihre Immobilie immer das richtige Vermietungskonzept!

So funktioniert eine sichere Vermietung in 5 Schritten

Professionelle Mietpreisanalyse

Nach einer gemeinsamen Besichtigung Ihrer Immobilie, erhalten Sie von mir persönlich eine fundierte und marktgerechte Mietpreisanalyse Ihrer Immobilie. Ich nenne Ihnen einen realistischen Vermietungspreis, der sich maximal am aktuellen Immobilienmarkt erzielen lässt. Ich baue keine Luftschlösser!

Mit meiner professionellen Mietpreisanalyse erhalten Sie einen fundierten Überblick. Denn der Immobilienmarkt ist oft unübersichtlich. Nachdem Sie meine professionelle Mietpreisanalyse erhalten haben, legen wir gemeinsam einen realistischen und zufriedenstellenden Mietpreis fest.

Als Bonus zur Mietpreisanalyse erhalten Sie von mir eine kostenfreie Bewertung mit einer fundierten Kaufpreisanalyse Ihrer Immobilie.

Formular- und Dokumentenservice

Mit großer Sorgfalt stellen wir alle relevanten Unterlagen für eine erfolgreiche Immobilienvermietung für Sie zusammen und prüfen diese ausführlich. Falls Ihnen Unterlagen nicht vorliegen, holen wir diese für Sie ein. Dazu kontaktieren wir die zuständigen Ämter und kümmern uns um die notwendigen Formalitäten ein. Der Gesetzgeber hat mittlerweile viele Vorschriften erlassen, an die sich ein Vermieter halten muss. Dazu gehören u.a. der Energieausweis, die Legionellenprüfung, Rauchwarnmelder und vieles mehr. Weil wir uns täglich mit diesen Formalitäten beschäftigen, ist es für uns leicht auf den ersten Blick zu sehen, welche Formulare eventuell fehlen. Wir kümmern uns für Sie um all diese Vorschriften und sorgen für sämtliche Formulare und Nachweise.

Professionelle Aufbereitung

Sobald Sie Pfaff Immobilien mit der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragt haben, erstellt unser Architekturfotograf hochwertiges Bildmaterial und professionelle Immobilienvideos. Somit werden die Vorzüge Ihrer Immobilie perfekt herausgearbeitet und so in Szene gesetzt.

Marketing und Mietersuche

Wir entwickeln für Ihre Immobilie ein ausgefeiltes und passgenaues Marketingkonzept mit einer detaillierten Zielgruppenanalyse, damit wir zeitnah den passenden Mieter für Sie finden. Ein weiterer Bestandteil unseres 5-Schritte Erfolgskonzeptes.

Nachdem wir Ihre Immobilie in unsere Datenbank aufgenommen haben, kontaktieren wir unsere vorgemerkten Suchkunden und versenden ein aussagekräftiges Exposé, mit einem professionell aufbereiteten Grundriss. Dieses Exposés werden einem ausgewählten Interessentenkreis zugeschickt.

Alle Werbemaßnahmen für Ihre Immobilienvermietung sprechen wir ausführlich mit Ihnen ab und führen sie erst dann durch, wenn Sie damit einverstanden sind.

Zu unseren Leistungen gehören:

– Gezielte Versendung von Newslettern

– Die Aufstellung eines gut lesbaren Verkaufsschildes

– Bewerbung auf dem Immobilienportalen Immoscout24, Imonet, Immowelt, IVD24 und EbayKleinanzeigen sowie auf unserer Homepage

– Bewerbung Ihrer Immobilie auf Facebook, Instagram und Twitter

 

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch, denn jeder Kunde bekommt unsere vollste Aufmerksamkeit. Insofern bekommt jeder Kunde genau die Beratung, die er benötigt. Umso wichtiger ist für uns auch die aktive Kommunikation nach der Besichtigung. Denn wir melden wir uns aktiv beim Mietinteressenten und gehen individuell auf seine Fragen und Wünsche ein.

Als Eigentümer erhalten Sie von uns ein informatives Aktivitätenprotokoll und ein regelmäßiges Feedback zu den durchgeführten Besichtigungen

Mietersuche mit Bonitätsprüfung

Jeder potentielle Mietkandidat wird Ihnen mit einer professionellen Bewerbermappe oder einem Bewerbervideo vorgestellt. Insofern ist eine Seriositäts- und Bonitätsprüfung der Mietkandidaten ist für uns selbstverständlich. Im Falle der Bonitätsprüfung ist die bekannte SCHUFA der Partner an unserer Seite.

Nachdem wir erfolgreich einen Mieter für Ihre Immobilie gefunden haben, koordinieren und führen wir für Sie die Übergabe inkl. des Ablesens der Zählerstände Ihrer Immobilie durch. Ebenso kontaktieren wir die Versorungsunternehmen und ggf. die Hausverwaltung bezüglich des Mieterwechsels.

Falls der Mieter sich innerhalb des ersten Mietjahres entscheidet den Mietvertrag zu beenden, erhalten Sie von uns eine kostenlose Neuvermietung.

Eine leichte Immobilienvermietung in 5 Schritten!

Hat Sie das Pfaff Immobilien 5 Schritte-Erfolgskonzept überzeugt?

Dann beauftragen Sie mich noch heute mit der sicheren Vermietung Ihrer Immobilie!

Stefan Pfaff - Vermietung die Spaß macht!

… und dies alles mit einer fairen und transparenten Abrechnung zu einem Stundensatz von 75,00 Euro inkl. MwSt. Wie bei einem Handwerker erhalten Sie von mir eine klare Aufstellung, was ich wann und wie für Sie geleistet habe.

Der Zeitaufwand einer Vermietung liegt insgesamt im Durchschnitt bei ca. 20 Stunden.

Mietpreisspiegel

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