Professionelle Immobilienvermietung in 5 Schritten

Besonders in unserer Region ist die Nachfrage nach Wohnungen sehr hoch. Genau das macht die Organisation der eingehenden Interessentenanfragen zu einer sehr zeitintensiven und oft nervenaufreibenden Angelegenheit. Für unsere Vermieter haben wir marketingstarke und maßgeschneiderte Serviceleistungen rund um die Immobilienvermietung entwickelt. Erleben Sie unsere professionelle Immobilienvermietung in 5 Schritten!

 

Mit unserer 5 Schritte-Erfolgsmethode stelle wir Ihnen unser gesamtes Wissen für eine sichere und reibungslose Immobilienvermietung zur Verfügung. Sie bekommen von uns eine fundierte Mietpreisanalyse, ein Marketingkonzept speziell auf Ihre Immobilie zugeschnitten, Sicherheit durch eine unverzichtbare Bonitätsprüfung Ihres künftigen Mieters und eine rechtliche Vertragsbetreuung. Hierbei unterstützt uns unter anderem Haus- und Grund als starker Partner.

Dies sind Dienstleistungen, welche nur ein Immobilienprofi in kurzer Zeit und erfolgreich erfüllen kann, so dass ein langfristig zufriedenstellendes Mietverhältnis entsteht.

Ein wichtiger Hinweis – bei der Vermietung einer Gewerbeimmobilie ist dieser Service für Sie als Vermieter kostenlos, hier gilt nicht das übliche Bestellerprinzip.

 

So funktioniert eine sichere Vermietung in 5 Schritten

Professionelle Mietpreisanalyse

Nach einer gemeinsamen Besichtigung Ihrer Immobilie, erhalten Sie von uns persönlich eine fundierte und marktgerechte Mietpreisanalyse Ihrer Immobilie. Denn der Immobilienmarkt ist oft unübersichtlich. Nachdem Sie unsere professionelle Mietpreisanalyse erhalten haben, legen wir gemeinsam einen realistischen und zufriedenstellenden Mietpreis fest.

Als Bonus erhalten Sie zudem von uns stets eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie.

Formular- und Dokumentenservice

Mit großer Sorgfalt stellen wir alle relevanten Unterlagen für eine erfolgreiche Immobilienvermietung für Sie zusammen und prüfen diese ausführlich. Falls Ihnen Unterlagen nicht vorliegen, holen wir diese für Sie ein. Dazu kontaktieren wir die zuständigen Ämter und kümmern uns um die notwendigen Formalitäten ein. Der Gesetzgeber hat mittlerweile viele Vorschriften erlassen, an die sich ein Vermieter halten muss. Dazu gehören u.a. der Energieausweis, die Legionellenprüfung, Rauchwarnmelder und vieles mehr. Weil wir uns täglich mit diesen Formalitäten beschäftigen, ist es für uns leicht auf den ersten Blick zu sehen, welche Formulare eventuell fehlen. Wir kümmern uns für Sie um all diese Vorschriften und sorgen für sämtliche Formulare und Nachweise.

Professionelle Aufbereitung

Sobald Sie PFAFF Immobilien mit der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragt haben, erstellt unsere Architekturfotografin hochwertiges Bildmaterial und professionelle Immobilienvideos. Somit werden die Vorzüge Ihrer Immobilie perfekt herausgearbeitet und so in Szene gesetzt.

Marketing und Mietersuche

Wir entwickeln für Ihre Immobilie ein ausgefeiltes und passgenaues Marketingkonzept mit einer detaillierten Zielgruppenanalyse, damit wir zeitnah den passenden Mieter für Sie finden. Ein weiterer Bestandteil unseres 5-Schritte Erfolgskonzeptes.

Nachdem wir Ihre Immobilie in unsere Datenbank aufgenommen haben, kontaktieren wir eventuell vorgemerkte Suchkunden und versenden ein aussagekräftiges Exposé, mit einem professionell aufbereiteten Grundriss.

 

Zu unseren Leistungen gehören:

– Gezielte Versendung von Newslettern

– Bewerbung auf dem Immobilienportalen EbayKleinanzeigen, Immonet, Immowelt, IVD24 und auf unserer Homepage

– Bewerbung Ihrer Immobilie auf Facebook, Instagram und in WhatsApp

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch, denn jeder Kunde bekommt unsere vollste Aufmerksamkeit. Insofern bekommt jeder Kunde genau die Beratung, die er benötigt. Umso wichtiger ist für uns auch die aktive Kommunikation nach der Besichtigung. Denn wir melden wir uns aktiv beim Mietinteressenten und gehen individuell auf seine Fragen und Wünsche ein.

Als Eigentümer erhalten Sie von uns ein informatives Aktivitätenprotokoll und ein regelmäßiges Feedback zu den durchgeführten Besichtigungen

Mietersuche mit Bonitätsprüfung

Jeder potentielle Mietkandidat wird Ihnen in einem persönlichen Gespräch vorgestellt. Insofern ist eine Seriositäts- und Bonitätsprüfung der Mietkandidaten ist für uns selbstverständlich. Im Falle der Bonitätsprüfung ist die bekannte SCHUFA der Partner an unserer Seite.

Nachdem wir erfolgreich einen Mieter für Ihre Immobilie gefunden haben, koordinieren und führen wir für Sie die Übergabe inkl. des Ablesens der Zählerstände Ihrer Immobilie durch. Ebenso kontaktieren wir die Versorgungsunternehmen und ggf. die Hausverwaltung bezüglich des Mieterwechsels.

Eine leichte Immobilienvermietung in 5 Schritten!

Hat Sie das PFAFF Immobilien 5 Schritte-Erfolgskonzept überzeugt?

Dann beauftragen Sie uns noch heute mit der sicheren Vermietung Ihrer Immobilie!

PREIS:  2 Netto-Monatskaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer

Der Zeitaufwand einer Vermietung liegt insgesamt im Durchschnitt bei ca. 20-30 Stunden.