Besichtigung & Bewertung

Eine fachgerechte Objektbesichtigung gibt Sicherheit, denn sowohl Gebäudemängel als auch potenzielle Vorzüge sind für Laien kaum ersichtlich. Daher offerieren wir eine technische Überprüfung der Immobilie, die Schwachstellen unmittelbar aufdeckt und etwaige Potenziale analysiert.

Mit den anerkannten Bewertungssoftware-Lösungen LORA 3.0 und PriceHubble ermitteln wir mit unserem Marktpreisreport für Sie den Wert der Immobilie.

 

!!! WICHTIG !!!

Bitte beachten Sie, dass es sich hier um kein Gutachten im Sinne eines vereidigten Sachverständigen oder Sachverständigen für Bauschäden handelt, sondern um unsere Einschätzung aus der langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler. Wir können für keine rechtssichere Geltung unserer Bewertung gegenüber Gerichten oder Finanzämtern garantieren. Klären Sie dies bitte im Vorfeld ab.

Gerne stelle wir Ihnen auch auf Wunsch den Kontakt zu einem Architekten, Sachverständigen oder Gutachter her. Wir haben hier ein starkes Netzwerk.

Es sind folgende Leistungen beinhaltet

  • Objektbesichtigung inkl. Vor- und Nachbereitung
  • WICHTIG: Termine bieten wir hier generell nur von Montag – Samstag an (nicht an Sonn- und Feiertagen)
  • Der Ersttermin findet vor Ort beim zu bewertenden Objekt statt. Für eine ideale Terminvorbereitung übersenden wir Ihnen unseren beschreibbaren PDF-Bewertungsbogen einige Tage per Mail vor dem Termin (Sie finden diese auch zum Download auf unserer Homepage – Reiter Formulare)
  • Die Besprechung der Bewertung findet im Regelfall bei uns im Büro in Radolfzell statt, auf Wunsch aber gerne auch an einem anderen Ort oder bei Ihnen Zuhause (beachten Sie dann bitte aber eventuell entstehende Fahrtkosten – es wird jede Hin- und Rückfahrt berechnet). Alternativ bieten wir auch ein Online-Meeting über Teams an
  • Digitale Dokumentation – Sie erhalten die Bewertung hochwertig gebunden und bekommen diese in einem schönen Immobilienordner von uns überreicht
  • Ausführlicher Marktpreisreport mit relevanten Vergleichsobjekten
  • Einschätzung des Sachwertes der Immobilie und des aktuellen, marktfähigen und vor allem realistischen Verkaufspreises
  • Wir „werfen“ Ihnen die Werte nicht nur einfach hin, sondern erklären Ihnen die Situation ausführlich in unserem persönlichen Gespräch
  • Als besonderes Bonbon schreiben wir Ihnen das Honorar für die Bewertung gut, wenn Sie uns einen Verkaufsauftrag für Ihre Immobilie erteilt haben und wir Ihnen die Maklerprovision nach erfolgreichem Verkauf in Rechnung stellen

Wir unterscheiden in unserer Preisgestaltung nach Objektart und Entfernung. Die Leistungsinhalte sind dabei stets gleich.

Wir berechnen 70 Cent pro gefahrenem Kilometer für die Hin- und Rückfahrt zum zu bewertenden Objekt.

!!! WICHTIG !!! Bei Immobilien, die sich mehr wie 30 min von unserem Büro in Radolfzell befinden, müssen wir auch den zeitlichen Aufwand in Rechnung stellen. Sie erhalten hierzu auf Anfrage ein gesondertes Angebot.

Die genannten Preise gelten immer für die Bewertung einer Immobilie:

 

Eigentumswohnung 599,00 € inkl. MwSt.

Einfamilienhaus 699,00 € inkl. MwSt.

Zweifamilienhaus 799,00 € inkl. MwSt.

Mehrfamilienhaus und Gewerbeimmobilie 899,00 € inkl. MwSt.

Schreiben Sie uns gerne eine Email

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