Zuhause ankommen in Rielasingen im Kiefernweg! Charmantes Einfamilienhaus mit viel Grundstück

Beschreibung

Zuhause ankommen in Rielasingen im Kiefernweg! Dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Grundstück, bietet Ihnen unheimlich viele Möglichkeiten. Mehrgenerationen-Wohnen, Kapitalanlage - es ist einiges denkbar. Gerne beraten wir Sie in Zusammenarbeit mit unserem starken Netzwerk oder geben Ihnen Ideen.

Das Grundstück ist teilbar und separat bebaubar. Info der Gemeinde wie folgt:

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Mühlezelgle“.
Bei diesem Bebauungsplan wurden die Bebauungsvorschriften als Polizeiverordnung erlassen, die Kraft Gesetz nach 20 Jahren außer Kraft treten. Das bedeutet, dass die Bebauungsvorschriften nicht mehr anzuwenden sind. Festsetzungen in Bebauungsplänen nach dem Badischen Aufbaugesetz über Baufluchten, Baugrenzen und Vollgeschosse in Baufluchten- und Gestaltungsplänen als Baulinien, Baugrenzen und Festsetzungen über Vollgeschosse sowie Festsetzungen über öffentliche und private Grünflächen bestehen allerdings weiter fort.

Rufen Sie uns noch heute an und überzeugen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten.

Ort

In Blickweite gen Norden liegen die Hegau­-Vulkane. Nach Süden hin sind die Alpen bei guter Fernsicht zum Greifen nah. In einem sanft geschwungenen Landschaftsbett mit warmen Südhängen durchflossen von der Radolfzeller Aach ­hier liegt die Gemeinde Rielasingen-Worblingen.

Die Nähe zum Bodensee sowie zur idyllischen Vulkanlandschaft bietet den Gästen viele Ausflugsmöglichkeiten. Wanderer, Radfahrer, Mountainbiker und Skater finden direkt vor Ort schöne Touren, wie zum Beispiel entlang der Aach, am Rosenegg oder auf den Schienerberg. Mit Bus, Bahn, Schiff oder Auto gelangt man problemlos zu den vielen Sehenswürdigkeiten der Umgebung ­ wie dem Bodensee (Radolfzell, Konstanz, Insel Mainau, Reichenau, Höri und viele mehr), der grenznahen Schweiz (Stein am Rhein, Rheinfall Schaffhausen, Zürich, Säntis) sowie zu den Hegaubergen, dem Donautal, dem Schwarzwald sowie dem Vorarlberg.

Das Rosenegg, Hausberg von Rielasingen, bietet schöne Wandermöglichkeiten auf einem ausgewiesenen Naturlehrpfad mit herrlichem Blick auf Bodensee und Hegau.

Ausstattung

Heizung wurde in 2004 erneuert - Gas

Kachelofen mit Holzbefeuerung vorhanden, Erneuerung in 2019

Das Haus ist voll unterkellert

Weitere Informationen

PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BFVI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
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