Zuhause ankommen in Singen-Süd am Lindenhain! Freie 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad

Beschreibung

Zuhause ankommen in Singen-Süd am Lindenhain, nahe der Aach! Diese charmante Etagenwohnung (Hochparterre) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit gewachsener Nachbarschaft und bietet Ihnen eine zentrale und naturnahe Lage. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 84 m², wurde frisch gestrichen, was den Räumen eine einladende, helle Atmosphäre verleiht.

Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer funktionalen Küche und einem schönen, lichtdurchfluteten Tageslichtbad mit Badewanne, haben Sie hier ausreichend Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Ein interessanter Aspekt für Kapitalanleger ist, dass die Wohnung zuletzt für 800,00 € kalt vermietet war. Sie ist per sofort verfügbar. Entdecken Sie ein neues Kapitel Ihres Lebens in dieser reizvollen Wohnung, die darauf wartet, von Ihnen eingerichtet zu werden.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Stellplätze zur freien Verfügung finden Sie vor dem Haus. Es gibt keinen fest zugeordneten Stellplatz oder eine Garage zur Wohnung. Ein wichtiger Punkt - man kann nachträglich noch an die Wohnung einen Balkon anbauen. Das wurde auch bereits von der Eigentümergemeinschaft genehmigt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ort

Singen-Süd gehört zu den beliebten und gewachsenen Wohnlagen der Hegau-Stadt. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen, grüne Umgebung und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum.

In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Auch die Innenstadt von Singen mit dem modernen Einkaufszentrum Cano, zahlreichen Cafés, Restaurants und Kulturangeboten ist schnell erreichbar – ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus (Haltestelle direkt vor der Tür).

Dank der Nähe zur A81 und zur B34 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Konstanz, Radolfzell, Schaffhausen oder Stuttgart. Ebenso ist der Bahnhof Singen (Hohentwiel) gut erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen in die Schweiz und in Richtung Bodensee.

Naturfreunde schätzen die Nähe zu Spazier- und Radwegen rund um den Hohentwiel sowie zu den weitläufigen Grünflächen im Süden der Stadt. So genießen Sie hier eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur – ein Ort, an dem man wirklich „Zuhause ankommen“ kann.

Ausstattung

- Die Gas-Heizung wurde 2024 ausgewechselt und ist neu
- Küche mit Bosch-Geräten, Herd und Elektrolyse
- Grosse Essküche mit ausreichend Platz für Esstisch mit Stühlen
- Das Treppenhaus wird durch eine Putzkraft gereinigt, es gibt keine Kehrwoche

Weitere Informationen

PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BFVI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.