Zuhause ankommen in Gottmadingen! Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage am unteren Heilsberg

Beschreibung

Zuhause ankommen in Gottmadingen...am unteren Heilsberg! Dieses schöne Einfamilienhaus wurde in 2016 umfangreich kernsaniert und befindet sich in einem top Zustand. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, harmonischen und gewachsenen Wohngebiet von Gottmadingen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten der Immobilie überraschen. Auf 140 m² verteilt, ist viel Platz für die Familie.

Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen! Es sind keine Instandhaltungsrückstände vorhanden. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung.

Ort

Die Gemeinde Gottmadingen liegt im Südwesten Deutschlands in der Nähe vom Bodensee und direkt an der Schweizer Grenze.

Durch die verkehrsgünstige Lage zur A81 in Richtung Schaffhausen (Schweiz) Stuttgart, Lindau und Konstanz ist Gottmadingen ein optimaler Standort zum Leben und Arbeiten.

Auch im Ortskern von Gottmadingen finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und eine direkte Bahnlinie nach Stuttgart , Zürich und Konstanz.

Ausstattung

Bodenbeläge: Fliessen, Laminat und PVC
3-fach verglaste Kunststofffenster
3 Stellplätze für die Fahrzeuge
Elektrische Rollläden
Photovoltaikanlage
Entkalkungsanlage

In 2016 erfolgte eine umfangreiche Kernsanierung:

Elektro und Wasserleitungen
Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
Modernisierung der Fenster
Modernisierung der Heizungsanlage
Modernisierung von Bädern
Modernisierung des Innenausbaus, Decken und Fußböden

Weitere Informationen

PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BFVI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.