Man schätzt, dass im Landkreis KN jeder 4. Einwohner über 60 Jahre alt ist. Man ist dann zwar Senior, allerdings heute heißt das nicht mehr gleich alt, sondern löst in vielen Menschen nur neue Überlegungen bezüglich weiterer Lebensgestaltung aus.
Beruflicher Stress lässt nach und die Rente ist mindestens in Sicht. Einigen wird noch der Werbeslogan bekannt sein „60 ist das neue 40.“ Und das stimmt in der Tat.
Viele Menschen in diesem Alter drehen nochmals an den Stellschrauben ihres Lebens. Als Senior können nun Wünsche wahr gemacht werden und endlich hat man die Möglichkeit, sich in aller Ruhe von Altlasten zu lösen. Viele Senioren leben in einer Immobilie, die in ihrer Größe nicht mehr zu den tatsächlichen Lebensverhältnissen passt.
Dabei gibt es schon neue Ideen und Ziele im Hinterkopf. Reisen, Umziehen oder neue Hobbys beginnen, vielleicht auch noch eine neue Liebe gewinnen und dadurch ein Wegzug im Bereich der Möglichkeiten?
Wenn da nicht dieser riesige Garten wäre, die 2. Etage, die schon lange keine Nutzung mehr hat und nur noch Zeit frisst, um sauber gehalten zu werden. Wertvolle Lebenszeit.
Allerdings ist jetzt noch die Energie vorhanden, um Lebensveränderungen mental einzuleiten, oft jedoch nicht mehr genug Ausdauer oder auch Ehrgeiz, um auch all diese Veränderungen völlig alleine zu stemmen. Wie schön wäre es, wenn man wertvolle Unterstützung erhalten könnte.
Alleine die Organisation eines kompletten Umzuges kostet bereits jüngeren Menschen enorm viel Zeit und Kraft. Verständlich, dass ein Mensch in der zweiten Lebenshälfte lieber auf zuverlässige Partner setzt.
Aber warum umziehen? Es kann viele Gründe geben, im Alter umzuziehen. Der wichtigste Grund hinter jedem Umzug ist nahezu immer: Gewinn an Lebensqualität.
Wir erleben im Makleralltag oft, dass ein Haus einfach zu groß geworden ist. Nicht nur das Gefühl, sich in den Räumen etwas verloren zu fühlen, auch die Pflege von zusätzlichen Zimmern und Garten wird zu anstrengend. Rüstige, ältere Menschen wollen ihre Lebenszeit nicht mit Tätigkeiten verbringen, die am Ende nicht zur Lebensfreude beitragen, sondern zu reiner Pflichterfüllung mutieren. Das haben sie eigentlich hinter sich gelassen. Mehr Lebenszeit und Lebensqualität werden fast unbezahlbar.
Der finanzielle Aspekt ist des Weiteren oft der wahre Grund, warum Immobilien verkauft werden sollen. Schließlich ist in einer Immobilie viel Geld gebunden. Geld, das ältere Menschen anders nutzen wollen oder müssen. Auch hier ist am Ende Lebensqualität der Motivator. Gebundenes Geld kann für Reisen genutzt werden, für einen erhöhten Cashflow im Alltag oder für anstehende Investitionen in pflegerische Maßnahmen oder Umbauten in einer neuen, kleineren Immobilie.
Die Entscheidung ist gefallen, aber wer soll das alles bewältigen?
Es geht los mit der Suche nach einem neuen Wohnsitz und der Organisation eines ganzen Umzugs und weiter mit Behördengängen und der Klärung rechtlicher und steuerlicher Fragen.
Ganz sicher werden immer wieder Fragen auftauchen wie: Ist die Entscheidung zur Veräußerung der richtige Weg? Soll ich tatsächlich das gewohnte Umfelde verlassen und Neues wagen? Wer würde die ganze Arbeit des Verkaufs der Immobilie übernehmen? Wer kümmert sich um die Leute, die sich zur Besichtigung einfinden? Wer fordert die notwendigen Unterlagen vom Grundbuch an und macht die prüfende Draufsicht auf alle Formulare und Daten. Das ist doch eigentlich nur etwas für Kenner, wer soll das machen?
In einer Immobilie ist nicht nur viel Geld gebunden, sondern auch Lebenszeit, die man darin verbracht hat und Lebenszeit, die man für den Erhalt der Immobilie investiert hat. Kurz gesagt, viel Emotionen und Erinnerungen.
Aus diesem Grunde ist es wichtig, den richtigen Makler zu finden. Einen Makler, dem Sie vertrauen können, der sich die Zeit für Sie nimmt, der gemeinsam mit Ihnen den Weg vom ersten Anruf und Kennenlernen bis zur Unterzeichnung beim Notar geht. Ein Sachkundiger Mensch, der es auch versteht, sich als Mediator in Verkaufsgesprächen so einzusetzen, dass am Ende Sie und der neue Eigentümer gleichermaßen zufrieden sind.
Wann ist alt zu alt?
Wer Veränderungen in sein Leben und Wohnsituation bringen will, der sollte dies vor seinem 70. Lebensjahr machen. Das hat zwei Vorteile. Zum einen kann man den Zugewinn an Lebensqualität noch rüstiger genießen und sich mit Freude auf neue Lebensumstände einstellen. Zum anderen ist man einfach mit dem Älterwerden immer weniger bereit oder vielleicht auch fähig, sich von einer Wohnsituation oder Immobilie zu trennen. Der Aufwand erscheint einem unüberwindlich. Den Zugewinn an Lebensqualität kann man gedanklich und manchmal auch körperlich nicht mehr umsetzen.
Kurz gesagt, wenn Sie sich entscheiden sollten, sich zu verändern, tun Sie es dann, wenn Sie den Impuls dazu verspüren und noch wesentlich mehr Möglichkeiten offenstehen. Bereiten Sie sich rechtzeitig vor, damit Sie noch länger von einer sinnvollen Veränderung profitieren können.
Für die Kalkulationen von Lebenszeit und Finanzen, die Sie früher oder später anstellen werden müssen, suchen Sie sich zuverlässige und fachkundige Ratgeber, die sich mit den besonderen Themen der zweiten Lebenshälfte nicht nur gut auskennen, sondern auch gerne befassen.
So kann explizit berechnet werden, wieviel Ihre Immobilie tatsächlich auf dem Markt wert ist, was Sie sich dafür kaufen können oder wie Sie dieses Geld altersgerecht und sinnvoll nutzen können.
Der erste Schritt für Ihre Überlegungen, ist die realistische Bewertung Ihrer Immobilie. Viele Menschen schätzen mehr aus dem Bauch heraus einen Preis, basierend auf emotionalen Grundlagen und Preisen vom Hörensagen.
Ist der Wert jedoch richtig ermittelt, wissen Sie, was Sie erwartet und können die richtigen Gedanken in ihre persönliche Lebensplanung machen.
Wo soll es hingehen?
Nochmals Eigentum oder vielleicht doch jetzt Miete? Seniorengerecht und in der Stadt mit guter Infrastruktur, Ärzte ganz in der Nähe und vielleicht schon barrierefrei? Oder Eigentum veräußern und auswandern?
Die Ideen für Ihre zweite Hälfte des Lebens dürfen Sie entwickeln.
Wir sind die Partner an Ihrer Seite, um den Weg zu ebnen.
Wir sind die Immobilienmakler, die zuhören und sich Zeit nehmen.
Wir arbeiten mit zuverlässigen Partnern zusammen oder verweisen an die richtige Adresse, damit Sie richtig beraten werden.
Von zuverlässigen Handwerkern, über Sachverständige bis Rechtsanwälte und Notare.
Wenn Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden, übernehmen wir in enger Abstimmung mit Ihnen den kompletten Weg bis zum Notar. Also von der schön gestalteten Darstellung Ihrer Immobilie in allen großen Portalen und auf unserer gut besuchten Website. Wir sichten und prüfen die Kaufinteressenten, sind in Verkaufsgesprächen an Ihrer Seite und begleiten Sie bis zur Unterzeichnung beim Notar.
Wir kümmern uns um einen reibungslosen Umzug, wenn Sie das wünschen und suchen gemeinsam mit Ihnen ein neues Zuhause.
Egal welche Fragen Sie an uns haben, unseren Auftrag sehen wir darin, Ihnen ein persönlich zugeschnittenes Rundumsorglos-Paket zu bieten. Und so schließt sich wieder der Kreis.
Am Ende geht es immer um eines: Ihre Lebensqualität.
Ihr Team von PFAFF Immobilien – die Makler mit Herz
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